Rechtsprechung
| LG München I, 30.11.2001 - 20 S 6719/01 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 242 § 535 § 536; MHG § 4
Umlegungsmaßstab für Kosten der Müllabfuhr bei Mischnutzung; Beurteilung von Hausmeister- und Hausreinigungskosten (Maßstab der Ortsüblichkeit und Gebot der Wirtschaftlichkeit)
Papierfundstellen
- NZM 2002, 286
Wird zitiert von ... (2)
- LG Halle, 05.10.2005 - 2 S 324/03
Voraussetzungen des Anspruchs auf Rückforderung überzahlter Hausmeisterkosten; …
Die Höhe wird von den Instanzgerichten mit 0, 12 EUR/m 2 /Monat (…vgl. AG Frankfurt, Urt. v. 14.07.2000, ebda.;… AG Münster, Urt. v. 07.07.2000 - 3 C 1589/00 - WuM 2002, 339; LG Berlin, GE 2001, 63), 0,25 EUR/m 2 /Monat (vgl. AG Köln, WuM 1997, 273) bis höchstens 0, 50 EUR/m 2 /Monat (vgl. LG München I, NZM 2002, 286;… LG Wuppertal, Urt. v. 10.07.1997 - 215 C 7/97 - NZM 1998, 305;… AG Köln, Urt. v. 10.07.1997 - 215 C 7/97 - NZM 1998, 305;… Urt. v. 04.08.1998 - 212 C 76/98 - WuM 1999, 235) angegeben. - LG Halle, 08.02.2006 - 2 S 230/05 Die Höhe wird von den Instanzgerichten mit 0, 12 EUR/m²/Monat (…vgl. AG Frankfurt, Urt. v. 14.07.2000, ebda.;… AG Münster, Urt. v. 07.07.2000 - 3 C 1589/00 - WuM 2002, 339; LG Berlin, GE 2001, 63), 0,25 EUR/m²/Monat (vgl. Köln, WuM 1997, 273) bis höchstens 0, 50 EUR/m²/Monat (vgl. LG München I, NZM 2002, 286;… LG Wuppertal, Urt. v. 10.07.1997 - 215 C 7/97 - NZM 1998, 305;… AG Köln, Urt. v. 10.07.1997 - 215 C 7/97 - NZM 1998, 205;… Urt. v. 04.08.1998 - 212 C 76/98 - WuM 1999, 235) angegeben.
Rechtsprechung
| LG Berlin, 16.10.2001 - 64 S 158/01 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Verwirkung des Nachzahlungsanspruchs aus einer Betriebskostenabrechnung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NZM 2002, 286
Wird zitiert von ... (2)
- AG Köln, 15.06.2013 - 226 C 50/12
Anspruch auf Betriebskostennachzahlung kann auch verwirkt werden!
Es kommt allein auf den Zeitpunkt an, ab dem der Vermieter über die Betriebskosten hätte abrechnen können, denn jedenfalls ab diesem Zeitpunkt hatte er die Möglichkeit, sein Recht geltend zu machen (vgl. LG Berlin NZM 2002, 286).Je größer jedoch der zeitliche Abstand zu Beendigung des Mietverhältnisses wird, desto mehr darf der Mieter darauf vertrauen, dass keine Forderungen mehr bestehen oder diese nicht mehr geltend gemacht werden (vgl. LG Köln BeckRS 2012, 09576; LG Berlin NJW-RR 2004, 298; LG Berlin NZM 2002, 286).
- AG Köln, 16.07.2013 - 226 C 49/12
Anspruch auf Betriebskostennachzahlung kann auch verwirkt werden!
Es kommt allein auf den Zeitpunkt an, ab dem der Vermieter über die Betriebskosten hätte abrechnen können, denn jedenfalls ab diesem Zeitpunkt hatte er die Möglichkeit sein Recht geltend zu machen (vgl. LG Berlin NZM 2002, 286).